Ecully-appartement maison-jardin-proche centre ville -transports-parc-calme-vue

Vendu par l'agence

N° Mandat : 207 / Réf : 207

Nestenn Ecully vous présente en exclusivité ce grand appartement familial où l'on vit comme dans une maison, puisqu'il est de plain-pied avec le jardin, dans un immense parc clos et sécurisé . Ce bien est situé à 5 min en voiture du centre du village, à proximité immédiate des écoles et transports, sans compter la station de métro Valmy à seulement 15 min à pied !
Cet appartement est très bien distribué, il comprend: 1 belle pièce de vie de + de 40 m2 avec cheminée , 1 cuisine indépendante, 1 buanderie, 5 chambres (dont 4 avec porte-fenêtre) , 2 salles de bains avec fenêtre , 2 wc et 1 dressing + de nombreux rangements . Appartement sain et très bien entretenu.
2 jardins de plain-pied qui totalisent 230 m2 + 1 terrasse de 27 m2 avec superbe vue panoramique sur Lyon et Fourvière .
2 Garages fermés + 2 places de parking inclus . Parking visiteurs .
Ce bien est en copropriété de 39 lots - Pas de procédure en cours- Pas de travaux de prévu- Charges prévisionnelles annuelles 1850 € .
Potentiel important pour ce bien !! Coup de coeur assuré pour ce bien atypique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. DPE ANCIENNE VERSION.
Pour toutes informations complémentaires contacter Céline POMEON.
Située dans la première couronne Lyonnaise, Ecully a conservé un caractère de village, avec ses commerces de proximité, ses marchés, son centre culturel et sa salle de cinéma. Ecully est une commune aisée de l'ouest lyonnais proche des grands axes M6, A89, gare SNCF d'Ecully/La Demi-Lune, des monts du lyonnais, et du centre Lyon Bellecour,
Ecully accueille plusieurs grandes écoles, Institut Bocuse, école Centrale Lyon, école d'ostéopathie, Pôle textile, Business school, EMLYON...
A proximité du pôle économique Techlid, zone commerciale et tertiaire de l'ouest lyonnais et du centre commercial Carrefour Grand Ouest.
Bus TCL 3, 19, 55, C6, 89, junior direct : Sacré Coeur, Saint Joseph, Laurent Mourguet, Maristes, Lazaristes,
Ecully est au coeur d'un environnement verdoyant avec ses parcs et forêts, avec son label village fleuri, à proximité immédiate des communes de Dardilly, Tassin La-Demi-Lune et Charbonnières-Les-Bains.
Ecully est une commune familiale dotée de crèches, écoles maternelles et primaires, maisons de retraites, clinique du Val d'Ouest et de la Sauvegarde.
Nombreuses infrastructures sportives, piscine municipale, club de tennis?
Commune tournée sur l'écologie, pistes cyclables, bornes de recharges électriques.