Appartement Ecully de type 4-Lumineux-Parc-Piscine-Tennis-Parking-Transports-Ecole-Grand balcon

Retiré de la vente

N° Mandat : 256 / Réf : 256

Appartement à fort potentiel avec de beaux volumes, au sein d'une copropriété sécurisée et familiale, dans parc de 4 ha avec piscine & snack, tennis et jeux pour enfants. Gardiens.
A proximité immédiate à pied des transports, écoles maternelle, primaire et collège, 5 min en voiture du village et des axes autoroutiers, Lyon centre à 15 min.
L'appartement est parfaitement distribué: 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 belle pièce de vie donnant sur un grand balcon ( 10m2 ), 1 dressing ou buanderie, 1 wc séparé avec cabinet de toilette. Côté nuit: 3 chambres et 1 salle de bain avec wc. Nombreux rangements.
Point positif : La résidence est en cours de raccordement au chauffage urbain !
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un place de parking privative en sous-sol sécurisé en sus .
Ce bien est en copropriété de 288 lots d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges : Env 350 euros par mois ( comprend le chauffage, eau chaude et froide, piscine, parc, et 2 gardiens . Pas de travaux prévus . Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 480€ à
2 060€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour toutes informations complémentaires contacter Céline POMEON.
Située dans la première couronne Lyonnaise, Ecully a conservé un caractère de village, avec ses commerces de proximité, ses marchés, son centre culturel et sa salle de cinéma. Ecully est une commune aisée de l'ouest lyonnais proche des grands axes M6, A89, gare SNCF d'Ecully/La Demi-Lune, des monts du lyonnais, et du centre Lyon Bellecour,
Ecully accueille plusieurs grandes écoles, Institut Bocuse, école Centrale Lyon, école d'ostéopathie, Pôle textile, Business school, EMLYON...
A proximité du pôle économique Techlid, zone commerciale et tertiaire de l'ouest lyonnais et du centre commercial Carrefour Grand Ouest.
Bus TCL 3, 19, 55, C6, 89, junior direct : Sacré Coeur, Saint Joseph, Laurent Mourguet, Maristes, Lazaristes,
Ecully est au coeur d'un environnement verdoyant avec ses parcs et forêts, avec son label village fleuri, à proximité immédiate des communes de Dardilly, Tassin La-Demi-Lune et Charbonnières-Les-Bains.
Ecully est une commune familiale dotée de crèches, écoles maternelles et primaires, maisons de retraites, clinique du Val d'Ouest et de la Sauvegarde.
Nombreuses infrastructures sportives, piscine municipale, club de tennis?
Commune tournée sur l'écologie, pistes cyclables, bornes de recharges électriques.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr