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Contrat Nestenn
415 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
101m²
69008 LYON
N° Mandat : 1675 / Réf : 3508
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Monplaisir / Sans soucis, appartement Type T4, résidence de standing, un balcon, une cave

LYON 08 - SANS SOUCIS - MONPLAISIR - UNIVERSITE LYON III; Vue exceptionnelle ! Au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing signée Napoléon Bullukian, un appartement traversant de type T4 composé d'un hall d'entrée de réception desservant d'une part une salle à manger et le salon exposé Est et de l'autre, une cuisine séparée et WC indépendants. Le couloir avec placards dessert deux grandes chambres et la salle de bains. L'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et de stores motorisés. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Vous serez séduit par les volumes, le caractère de l'ancien, la vue exceptionnelle et la luminosité de cet appartement avec ses grandes ouvertures. Proximité immédiate de toutes les commodités : A quelques minutes de la place Ambroise Courtois, de son marché 3 fois dans la semaine et de la ligne de métro D arrêt Sans Soucis (7 min à pieds), de la ligne de Tram T4 (arrêt Lycée Colbert à 3 min) avec son accès direct à la gare Part Dieu. Proximité des écoles : 1 min à pieds de la faculté Lyon III et de l'ISCOM, 4 min à pieds du Lycée Colbert et du Groupe scolaire Chevreul Lestonnac, 7 min de l'école élémentaire Paul Émile Victor, 12 min à pieds du Collège Professeur Dargent. Proximité immédiate avec le parc Sergent Blandan, grand parc arboré comprenant de nombreux terrains de sports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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2 balcons
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1 cave
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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7 ème etage
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101.06 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 101.06m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1949
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 741€
Nombre de Lots : 50
Taxe Foncière : 1 355€
DPE
    51
    281
    51
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Lyon 8 Nestenn 11 rue Antoine Lumière,
69008 Lyon
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