Parc du Vivier Maison de 144 m2 à rénover avec terrain plat et clos

Retirée de la vente

N° Mandat : 241 / Réf : 241

Dans un quartier très recherché sur la commune d'Ecully réputé pour sa verdure, son calme et sa tranquilité de vie, Nestenn Ecully vous propose à la vente cette belle maison des années 1970 à rénover, d'environ 144m2 sur deux niveaux avec un magnifique jardin plat et clos de 1500m2 (piscinable).

Cette maison offre au rez de chaussée, une vaste entrée avec rangement, deux chambres avec un bureau, une salle d'eau, un espace buanderie, une salle de jeu (possibilité de créer un studio indépendant) et un garage double avec chaufferie.

A l'étage, une belle pièce de vie avec un séjour, salon, dotée d'une cheminée, un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités, le parquet ajoute une touche d'élégance, tandis que les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle donnant sur une très belle terrasse exposée sud-ouest. Une cuisine indépendante avec une possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie et de deux chambres avec salle d'eau et dressing.

L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant où vous pourrez profiter d'un cadre paisible et verdoyant.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, établissements scolaires, petits commerces, transports.
Transports et JD (St Joseph, Laurent Mourguet et Sacré COEUR)
Vous serez séduits par le calme ambiant et la localisation.

A deux pas du Parc Du Vivier et de l'Institut Paul Bocuse, du Manoir De La Greysoliere, cette maison est une occasion rare pour créer votre havre de paix à deux pas de la ville.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3690 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour plus de renseignements merci de contacter Marlène Defillon

Située dans la première couronne Lyonnaise, Ecully a conservé un caractère de village, avec ses commerces de proximité, ses marchés, son centre culturel et sa salle de cinéma. Ecully est une commune aisée de l'ouest lyonnais proche des grands axes M6, A89, gare SNCF d'Ecully/La Demi-Lune, des monts du lyonnais, et du centre Lyon Bellecour,
Ecully accueille plusieurs grandes écoles, Institut Bocuse, école Centrale Lyon, école d'ostéopathie, Pôle textile, Business school, EMLYON...
A proximité du pôle économique Techlid, zone commerciale et tertiaire de l'ouest lyonnais et du centre commercial Carrefour Grand Ouest.
Bus TCL 3, 19, 55, C6, 89, junior direct : Sacré Coeur, Saint Joseph, Laurent Mourguet, Maristes, Lazaristes,
Ecully est au coeur d'un environnement verdoyant avec ses parcs et forêts, avec son label village fleuri, à proximité immédiate des communes de Dardilly, Tassin La-Demi-Lune et Charbonnières-Les-Bains.
Ecully est une commune familiale dotée de crèches, écoles maternelles et primaires, maisons de retraites, clinique du Val d'Ouest et de la Sauvegarde.
Nombreuses infrastructures sportives, piscine municipale, club de tennis.
Commune tournée sur l'écologie, pistes cyclables, bornes de recharges électriques.