Spécial Investisseur, Appartement proche du métro gorge de loup 3 pièces de 66 m2

Retiré de la vente

N° Mandat : 216 / Réf : 216

Nestenn Ecully vous présente, cet appartement de 66 m2 à rénover.
A proximité immédiate des commerces, transports en communs, métro, un accès direct aux axes autoroutiers et des établissements d'enseignement scolaires supérieur à proximité.
Cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée avec balcon, une grande pièce de vie avec balcon, de deux chambres lumineuses, une grande salle de bain, et un toilette séparé.
Un parking privé et une grande cave complètent ce bien.
Cette copropriété sera close et sécurisée avec la pose d'un nouveau portail électrique avec visiophone et vigik à l'entrée.
Copropriété de 35 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1800€ (Eau chaude, Chauffage, Entretien du parc et des communs), Taxe foncière de 750€. Fibre optique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 750€ à 1080€.
A visiter sans tarder, bien rare !!
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Quartier résidentiel du 9ème arrondissement de Lyon,
Nombreux commerces de proximité, marchés, centre culturel et salle de cinéma. Lyon 09 est un quartier verdoyant, accès direct au périphérique nord de Lyon (TEO), proche de la gare de Vaise et du centre de Lyon.
Lyon 09 accueille des écoles primaires, collège et lycée.
Nombreux bus TCL, Métro, junior direct.
Lyon 09 est un quartier dynamique et familial au coeur d'un environnement verdoyant avec ses nombreux parcs.
Lyon 09 est une commune familiale avec ses crèches et maison de retraite.
Nombreuses infrastructures sportives, club de tennis...
Quartier tournée sur l'écologie, pistes cyclables, bornes de recharges électriques.