Spécial investisseur, Appartement calme et spacieux de 52 m2, proche du centre d'Ecully
Spéciale investisseur, vendu avec locataire en place loyer de 750€ + 50€ de charges.
Nestenn Ecully vous présente, ce bel appartement de 53 m2, complètement refait à neuf.
A proximité immédiate des commerces, transports en commun, un accès direct aux axes autoroutiers et des établissements d'enseignement scolaire supérieur à proximité (EM Lyon, CESI, ISOstéo, ITECH Lyon, Institut Paul Bocuse ?)
Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une grande pièce de vie, une belle chambre lumineuse, une salle d'eau, et un toilette séparé.
Une place de parking privé et une grande cave complètent ce bien. Il y a également un grand parking visiteurs à l'intérieur de la résidence.
Une agréable résidence avec un magnifique parc arboré, un terrain de tennis, une aire de jeux pour les enfants, un terrain de foot au bord d'une rivière et un espace pétanque.
Cette copropriété au calme avec gardien est totalement close et sécurisée, portail électrique avec visiophone et vigik à l'entrée.
Copropriété très bien entretenue de 103 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1300€ (Eau, Chauffage, Entretien du parc et des communs, Tennis, Gardien), Taxe foncière de 790€. Fibre optique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1000 à 1500 €
A visiter sans tarder, bien rare !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus d'informations contacter
Située dans la première couronne Lyonnaise, Ecully a conservé un caractère de village, avec ses commerces de proximité, ses marchés, son centre culturel et sa salle de cinéma. Ecully est une commune aisée de l'ouest lyonnais proche des grands axes M6, A89, gare SNCF d'Ecully/La Demi-Lune, des monts du lyonnais, et du centre Lyon Bellecour,
Ecully accueille plusieurs grandes écoles, Institut Bocuse, école Centrale Lyon, école d'ostéopathie, Pôle textile, Business school, EMLYON...
A proximité du pôle économique Techlid, zone commerciale et tertiaire de l'ouest lyonnais et du centre commercial Carrefour Grand Ouest.
Bus TCL 3, 19, 55, C6, 89, junior direct : Sacré Coeur, Saint Joseph, Laurent Mourguet, Maristes, Lazaristes,
Ecully est au coeur d'un environnement verdoyant avec ses parcs et forêts, avec son label village fleuri, à proximité immédiate des communes de Dardilly, Tassin La-Demi-Lune et Charbonnières-Les-Bains.
Ecully est une commune familiale dotée de crèches, écoles maternelles et primaires, maisons de retraites, clinique du Val d'Ouest et de la Sauvegarde.
Nombreuses infrastructures sportives, piscine municipale, club de tennis?
Commune tournée sur l'écologie, pistes cyclables, bornes de recharges électriques.
Ce que propose ce bien
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 240 100€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Ecully
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.